SCHENGEN - House

1 595 000 €
Size : 400 m²
MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉE EN FRANCE, SUR LES CONTREFORTS DE LA MOSELLE , À QUELQUES MINUTES DU G-D DU LUXEMBOURG, (SCHENGEN ET MONDORF) ET 35 KM DE LUXEMBOURG VILLE.

Bénéficiant de généreux volumes, la propriété est bâtie sur un terrain de 22 ares et compte une surface habitable d'environ 400 m2 répartie sur 2 niveaux.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un large hall et un patio intérieur distribuant sur toutes les pieces de la maison.
Le très grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, est agrémenté d'une belle cheminée contemporaine qui lui confère une atmosphère élégante et raffinée.
Une cuisine moderne et semi-ouverte avec un large coin repas, une buanderie, une grande bilbliothèque, et une cave à vin climatisée complètent ce niveau.
Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse bordant le grand jardin, et la piscine.

La suite parentale se compose d'une chambre à coucher avec vue directe sur la piscine, un dressing spacieux et une grande salle de douche . Le pool house attenant comprend un Spa ainsi qu'une salle de douche.
Le jardin, joliment arboré et aménagé, doté d'un bassin, offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Moselle.

Au premier étage, un grand bureau ouvert et lumineux conduit vers deux chambres à coucher. Chaque chambre dispose d'une salle de douche et cabinet de toilette, ainsi qu'un espace bureau.
Une des chambre est dotée d'un dressing et d'un balcon offrant une vue panoramique sur la piscine, le jardin, les vignes et la Moselle.

La propriété dispose d'un grand garage pour 4 voitures, un car-port et d'espaces de stationnement devant la maison.
L'ensemble jouit de prestations haut de gamme : Domotique, sonorisation, videophones, arrosage automatique, luxueuses finitions et confort sont les maîtres mots de cette élégante résidence.

Pour toute question supplémentaire, veuillez nous contacter par e-mail à l'adresse contact@myresidence.lu ou bien au numéro suivant: 28 66 55 1.


EXCEPTIONAL ARCHITECT-DESIGNED HOUSE, IDEALLY LOCATED IN FRANCE, ON THE FOOTHILLS OF THE MOSELLE, A FEW MINUTES FROM THE G-D OF LUXEMBOURG, (SCHENGEN AND MONDORF) AND 35 KM FROM LUXEMBOURG CITY.

Benefiting from generous volumes, the property is built on a ground of 22 ares and counts a habitable surface of approximately 400 m2 distributed on 2 levels.

It opens on ground floor on a large hall and an interior patio distributing on all rooms of the house.
The large living area, bathed in light thanks to the numerous bay windows, is decorated with a beautiful contemporary fireplace, which gives it an elegant and refined atmosphere.
A modern, semi-open kitchen with a large dining area, a laundry room, a large library and an air-conditioned wine cellar complete this level.
The living room and the kitchen open onto a superb terrace bordering the large garden, and the swimming pool.

The master suite consists of a bedroom with direct view of the pool, a spacious dressing room and a large shower room. The adjoining pool house includes a Spa and a shower room.
The garden, nicely wooded and landscaped, with a pond, offers a breathtaking view of the vineyards and the valley of the Moselle.

On the first floor, a large, open and bright office leads to two bedrooms. Each room has a shower room and bathroom, as well as an office area.
One bedroom has a walk-in wardrobe and a balcony with panoramic views of the pool, garden, vineyards and Moselle.

The property has a large garage for 4 cars, a carport and parking spaces in front of the house.
The whole enjoys high-end services: Domotics, sound system, videophones, automatic watering, luxurious finishes and comfort are the key words of this elegant residence.

For any further inquiries, please contact us by e-mail at contact@myresidence.lu or at the following number: 28 66 55 1.



Details

  • - Ref. : 479
  • - Size : 400 sq m
  • -  Office
  • - Bedroom : 4
  • -  Electric blinds
  • - Garage : 2
  • - Parking : 3
  • -  Alarm

Options

  • Fitted kitchen
  • Garden
  • Laundry room
  • Terrace
  • Cellar
  • Separated WC

Energy Performance


Images


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