Verkaf!

E schéint Efamilljenhaus mat 195m2 Wunnraum (iwwer 240m2 komplett) mat 5 groussen Schlofkummeren an 3 Buedzemmeren um Lampertsbierg, gebaut 1942, an an den 90er Joeren komplett renovéiert, op engem Terrain vun 2.20 ares. Mat senger exceptionneller Laag eng optimal Liewens Qualitéit .

Dest Haus, an der rue Ermesin, ass no Süden orientéiert an huet e schéine gudd ennerhaalene Gaart, deen Wanter wéi Summer greng ass.

-Um rez de chaussée ass en Hall d'entrée, mat Zougang zu enger grousser Stuff / Salle à manger, mat engem direkten Zugang zu enger equippéierter grousser Kichen, déi direkt hannen op d'Terrasse an de Gaard geet.

-Um 1schte Stack sin 3 Schlofkummeren an 2 Buedzëmmer.

-Um 2eeten Stack sin 2 Schlofkummeren an 2 Buedzëmmer.

-Um 3ten a leschte Stack ass de Speicher deen nach kann amménagéiert gin fir eng zousätzlech Wunnfläch vun 20m2 ze erlaben.

-De Keller besteet aus 2 Pièce'n déi och kennen amménagéiert gin an engem Heizungskeller.

Den Verkafspräis ass: 1.510.000,00€

Fir weider Informatiounen kënnt Dir eis gären per E-Mail kontaktéieren: contact@myresidence.lu oder per Telefon op der Nummer 28 66 55-1


VENDU!

Magnifique maison avec 5 belles chambres à coucher, et 4 salle de bains, dans le quartier unique de Luxembourg-Limpertsberg et construite en 1942, et rénové dans les années 90, ce bien hors du commun d'environ 195m2 habitables (plus de 240m2 de surface totale inclus le dernier étage à aménager et les sous sols) sur un terrain de 2.2 ares. Toutes les commodités tel que restaurants, commerces, crèches et écoles mais également parcs sont à proximité et en font l'endroit parfait avec une qualité de vie optimale.

Cette maison orientée plein sud, est située dans la rue Ermesinde, une rue calme, à 2 pas du Glacis et du Centre-VIlle de Luxembourg, dispose:

-Au rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et w.c. séparé, donnant accès à un grand double séjour/ salle à manger et à une cuisine équipée fermée avec accès à une superbe terrasse. Les amateurs d'espace verdoyant pourront se réjouir d'un jardin entretenu avec amour et vert été comme hivers.

-Le 1er étage se compose de 3 chambres à coucher et de deux salle de bains.

-Le 2e étage comptes 2 chambres et d‘une salle de bain.

-Les combles occupent toute la surface de la maison et pourront être aménagés pour permettre en surface de vie complémentaire de 20m2.

-Le sous-sol se compose de 2 grandes pièces pouvant être aménagées en salle de fitness ou sauna, par exemple et d'une chaufferie.

Prix de vente: 1.510.000,00€

Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter par e-mail à l‘adresse contact@myresidence.lu ou par téléphone au numéro +352 28 66 55-1


SOLD!

Marvellous for sale, with 5 large bedrooms and 4 bathrooms in Luxembourg-Limpertsberg. Built in 1942, and renovated during the 90's, the house has 195 sqm of living space (over total area of 240 sqm including the top floor to renovate and basements) on a plot of 2.20 ares.
All amenities such as restaurants, shops, kindergartens and schools but also parking are nearby and make it the perfect location with an optimal quality of life.

This south-facing house is located in Ermesinde Street, a quiet street, 2 steps from the Glacis and in walking distance form the Luxembourg-City center.

-The ground floor has an entrance hall with cloakroom and separate toilette, with access to a large living room / dining room and a closed kitchen with access to a beautiful terrace. Lovers of green space can look forward to a perfectly tended garden and green in the summer as winter.

-The first floor consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms.

-The 2nd Floor accounts for 2 bedrooms and 2 bathrooms.

-The attic occupies the entire surface of the house and can be arranged to allow for additional living area of 20 sqm

-The basement consists of 2 large rooms can be converted into gym or sauna, for example.

Selling price: 1.510.000,00€

Do not hesitate to contact us for further information by e-mail at: contact@myresidence.lu or by phone at: +352 28 66 55-1